Архив рубрики: Юридические консультации

Регистрация права собственности на строение по декларации

Задача: Оформление в собственность строения на основании государственной декларации.

Оказанные юридические услуги:

  • Заполнение декларации;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Сбор необходимого пакета документов для государственной регистрации права;
  • Регистрация права собственности;
  • Отслеживание процесса регистрации права;
  • Получение свидетельства.

Оформление наследства на жилой дом и земельный участок.

Задача: Осуществить вступление в наследство заказчика на имущество, оставленное после смерти отца.

Оказанные услуги:

1. Юридические консультации;
2. Подача заявления нотариусу об открытии наследства;
3. Сбор необходимых сведений в  органах государственной власти (Архив Новосибирской области, Администрация г. Новосибирска, Ростехинвентаризация и др.) для предъявления нотариусу;
4. Постановка земельного участка и жилого дома на государственный кадастровый учет;
5. Получение у нотариуса Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом;
6. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Для того, чтобы избежать судебного процесса в оформлении наследства было необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем, а также оригиналы правоустанавливающих документов на каждый объект недвижимости.

Оформление в собственность земельного участка через аукцион

Задача: Оформить в собственность земельный участок.

Оказанные юридические услуги:

1. Юридические консультации;
2. Съемка испрашиваемого земельного участка и формирование землеустроительного дела;
3. Согласование вышеуказанного землеустроительного дела в Администрации г. Новосибирска;
4. Межевание испрашиваемого земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5. Участие в торгах (аукционе);
6. Заключение договора купли-продажи с Администрацией г. Новосибирска и его регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Ключевой особенностью данного дела является определение местоположения и вида использования данного участка

Включение земельного участка в наследственную массу

Задача: Представить интересы заказчика в суде по вопросу наследства на земельный участок, оставленный после смерти бабушки.

Оказанные юридические услуги:

1. Консультационное сопровождение;
2. Сбор документов в органах государственной власти для составления искового заявления;
3. Представление интересов клиента в суде общей юрисдикции;
4. Получение решения суда, вступившее в законную силу о включении земельного участка в наследственную массу.
5. Предоставление нотариусу решения суда и получение Свидетельства о праве на наследство по закону.
6. Регистрация права собственности на земельный участок, на основании Свидетельства о праве на наследство в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Основная трудность данного дела заключалась в сборе полноценной информации на земельный участок (архивные копии документа, кадастровый паспорт, справки ЕГРП и др.)

Признание права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

Клиент обратился в юридическую компанию с задачей оформить в собственность жилой дом и земельный участок.

Исполнителем были оказаны следующие юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Работа с органами государственной власти (Администрация г. Новосибирска, Архив Новосибирской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области) с целью получить сведения необходимые для суда;
  • Сбор необходимой технической документации на объект (технический/кадастровый паспорт, сведения БТИ и др.);
  • Формирование пакета документов и составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу признания права собственности на объект в силу приобретательной давности.
  • Регистрация права собственности на жилой дом на основании вступившего в законную силу решения суда.
  • Оформление в собственность Заказчика земельного участка, на котором расположен жилой дом в порядке, предусмотренном ст. 36 ЗК РФ.

Особенность данной категории гражданских дел состоит в том, что при решении подобных вопросов необходим индивидуальный подход решению задачи. Для получения положительного решения суда необходимо представить в суд разнообразные как письменные, так и устные доказательства (показания свидетелей).

Признание права собственности на самовольно-возведенное строение (пристрой)

Заказчик обратился с задачей оформить в собственность самовольно-возведенныйжилой пристрой к жилому дому.

Юристами компании была оказана следующая помощь:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Сбор необходимой технической документации на самовольный объект и на земельный участок;
  • Заказ и изготовление положительных экспертных заключений (оценка строительных конструкций объекта, санитарно-эпидемиологическая экспертиза и пожарное заключение);
  • Сбор справок и сведений для суда;
  • Формирование пакета документов и составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно-возведенный жилой пристрой;
  • Регистрация права собственности на жилой пристрой, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Взыскание неосновательного обогащения (пенсии)

Заказчик обратился с задачей взыскать с И. незаконно полученную денежную сумму.

Исполнителем были оказаны следующие юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Сбор сведений из Банка о размере начисленной за определенный период времени пенсии;
  • Получение дополнительной информации из правоохранительных органов г. Томска;
  • Формирование пакета документов и составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения;
  • Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа;
  • Направление исполнительного листа в службу судебных приставов по району г. Новосибирска;
  • Исполнительное производство по взысканию с должника суммы неосновательного обогащения.

Основной задачей данного гражданского дела являлась необходимость предоставить суду достаточно доказательств, подтверждающих факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), размер неосновательного обогащения.

Установление юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Заказчик обратился с задачей об оформлении в собственность земельного участка при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа.

Юристами компании была проведена следующая работа:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Получена информация из Администрации г. Новосибирска и Архива Новосибирской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
  3. Собраны доказательства (письменные и устные (свидетели)), подтверждающие факт владения и пользования лицом участком как своим собственным на протяжении долгого периода времени;
  4. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  5. Судебное представительство по вопросу установления юридического факта;
  6. Регистрация права собственности на земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основная сложность данного гражданского дела в том, что у Заказчика отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, Архивная копия вышеуказанных документов также отсутствовали

Оформление и продажа доли земельного участка

Заказчик обратился с просьбой о разделении земельного участка и продажи одного из вновь образованных участков.

Для достижения результата необходимо было решить следующие задачи.

  • Оформление в собственность земельного участка, межевание земельного участка;
  • Раздел участка на три вновь образованных земельных участка;
  • Продажа одного из вновь образованных земельных участков;

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

  • Зарегистрировано право собственности на земельный участок как ранее возникшего права;
  • Проведено межевание земельного участка с последующем разделом на три вновь образованных земельных участка;
  • Один из участков продан по договору купли-продажи третьему лицу.

Признание права собственности на самовольно возведенное нежилое строение

Заказчик обратился с задачей узаконить самовольно возведенное нежилое здание, используемое в качестве магазина

Исполнителем была оказана следующая юридическая помощь:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Заказана техническая документация на здание.
  • На основании технического паспорта получены необходимые экспертные заключения: санитарное, пожарное и строительное.
  • Собрана необходимая информация из органа местного самоуправления — Администрации г. Новосибирска.
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный объект;
  • Зарегистрировано право собственности на здание (строение), на основании вступившего в законную силу решения суда.
Страница 1 из 212