Архив автора: admin

Страница 1 из 41234

Изменение кадастровой стоимости земельных участков, земли

Комплексные услуги по разрешению вопросов, касающихся снижения кадастровой стоимости в Новосибирске, предлагают профессионалы компании «Юриус». Легитимно, оперативно по доступной цене ваши проблемы с оптимизацией цены на недвижимое имущество будут решены.

В каких случаях изменение кадастровой стоимости необходимо?

  • В ситуациях, когда реестровая стоимость была завышена во время массовой переоценки. Изменение кадастровой цены на недвижимое имущество возможно исключительно по решению судебных инстанций в данном случае.
  • Когда изменяется категория (назначение) объекта. Например, перевод сельскохозяйственных угодий под участки для жилого строительства. Целесообразнее всего в данной ситуации применить независимых экспертов для переоценки, так как изначальная кадастровая стоимость значительно ниже актуальной рыночной.
  • Когда объект недвижимости переходит в иную категорию применения (из жилого в нежилой фонд и наоборот).

Кто обладает прерогативой на уменьшение стоимости объекта в кадастре?

Собственник. Используя в качестве основы для переоценки стоимости налоговую базу, владелец может обратиться в судебные органы либо территориальную комиссию для законного изменения кадастровой цены объекта недвижимости.

Арендатор. Финансовая база, исходя из которой рассчитываются арендные платежи, служит основным посылом для изменения кадастровой стоимости.

Способы внесения изменений в реестр кадастровой стоимости

  • Обращение в территориальную комиссию на основании акта экспертизы объекта недвижимого имущества, полученного от независимого оценщика.
  • Подача иска в арбитражный суд, либо в судебные инстанции общей юрисдикции.

Для непрофессионала любой из способов подразумевает значительные временные затраты – от полутора месяцев до полугода. Обратившись к специалистам за компетентной помощью, вы сумеете добиться положительных результатов в изменении кадастровой стоимости вашей собственности намного быстрее.

Помощь профессионалов высокой квалификации: почти недорого, эффективно, качественно!

В максимально короткие сроки, законно и грамотно опытные специалисты «ASG» разрешат ваш вопрос касательно изменения стоимости по кадастру того или иного объекта недвижимости.

Для вас:

  • Бесплатная аналитика путей переоценки кадастровой стоимости любого недвижимого объекта собственности;
  • Проведение процедуры оценки, в случае необходимости предоставление объективного отчета по экспертной оценке;
  • Инициируют проведение судебного заседания по вашему иску либо выезд территориальной комиссии по вашему обращению;
  • Контроль вступления в силу судебного решения.

Единственной целью компетентного персонала «Юриус» является снижение затрат клиента на процедуру изменения кадастровой стоимости, как временных, так и финансовых. Без каких либо рисков для владельцев, исключительно законно и профессионально.

Взыскание задолженности по целевым и членским взносам с членов ГСК в судебном порядке

Задача: Взыскание задолженности по целевым и членским взносам с членов ГСК в судебном порядке.

Оказанные юридические услуги:

  • Подготовка искового заявления о взыскании задолженности по целевым взносам с членов кооператива, у которых имеется задолженность;
  • Подготовка расчета задолженности и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию;
  • Представительство интересов ГСК в суде;
  • Контроль за исполнительным производством.

Установление факта принадлежности трудовой книжки

Задача: Установление факта принадлежности трудовой книжки в судебном порядке для оформления пенсии.

Оказанные юридические услуги:

  • Подготовка искового заявления об установлении факта принадлежности трудовой книжки;
  • Сбор пакета документов, необходимых для обращения в суд;
  • Судебное представительство.

В короткий срок заказчиком было получено положительное решение суда, необходимое для оформления пенсии.

Приватизация квартиры

Задача: Оформление в собственность квартиры.

Оказанные юридические услуги:

  • Работа с районной Администрацией;
  • Внесение изменений в ордер выданный нанимателю;
  • Сбор необходимых документов для подачи заявления на приватизацию квартиры;
  • Подача заявления в районную Администрацию;
  • Контроль работы по заявлению;
  • Заключение договора передачи квартиры;
  • Назначение времени регистрации договора в торце;
  • Регистрация договора передачи квартиры;
  • Получение свидетельства о государственной регистрации.

Сложность данного дела состояла в том, что в ордере, выданном нанимателю квартиры, была допущена опечатка, которую нужно было устранить.

Судебное представительство по установлению факта принятия наследства

Задача: Установление факта принятия наследства в судебном порядке.

Оказанные юридические услуги:

  • Исследование документов;
  • Выбор позиции защиты;
  • Составление искового заявления;
  • Работа со свидетелями;
  • Сбор необходимых документов;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Подача искового заявления в суд;
  • Досудебное разбирательство;
  • Представительство в процессе;
  • Получение решения суда.

Заключение сделки дарения

Задача: Осуществление перехода права собственности по договору дарения.

Оказанные юридические услуги:

  • Составление договора дарения недвижимого имущества;
  • Составление акта приёма-передачи;
  • Сбор необходимых документов для государственной регистрации;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Регистрация сделки;
  • Получение свидетельства о праве собственности.

Признание лиц, не приобретшими право пользования жилым помещением

Задача: Выселение и снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в жилом помещении клиента.

Оказанные юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Подготовка искового заявления и сбор необходимых доказательств (квитанции, свидетели и др.);
  • Обращение в суд с исковым заявлением о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением;
  • Судебное представительство.

Особенностью данного дела является то, что для решения вопроса о выселении лиц из жилого помещения необходимо исполнить досудебный порядок снятия лиц с регистрационного учета жилого помещения. В случае отказа лиц от добровольного снятия с регистрационного учета необходимо обратиться в суд с иском. Также необходимо собрать доказательства как письменные, так и устные.

Взыскании страховой выплаты с ООО «Росгосстрах»

Задача: Взыскание страховой выплаты с ООО «Росгосстрах» в судебном порядке.

Оказанные юридические услуги:

  • Подготовка искового заявления о взыскании страховой выплаты;
  • Проведение независимой экспертизы – оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта;
  • Получение необходимых справки из УГИБДД по Новосибирское области;
  • Представительство в суде.

Результатом по делу стало судебное решение о взыскании в пользу клиента суммы страховой выплаты и судебных расходов, понесенных в процессе.

Оформление в собственность земельного участка, используемого под садоводство

Задача: Оформление в собственность дачного участка

Оказанные юридические услуги

  • Подготовка заявления в администрацию района;
  • Сбор пакета необходимых документов;
  • Межевание земельного участка;
  • Постановка участка на кадастровый учет;
  • Повторное обращение в администрацию района;
  • Получение свидетельства о собственности.

Особенностью данной категории дел является достаточно длительный срок выполнения.

Взыскание долга через суд в г. Камень-на-Оби

Задача: Защита интересов клиента в суде и возврата суммы долга в г.Камень-на-Оби, Новосибирская область.

Оказанные юридические услуги:

  • Исследование документов;
  • Выбор позиции защиты;
  • Составление искового заявления;
  • Сбор необходимых документов;
  • Оплата ГП;
  • Работа с почтовым отделением, направление документов в  г. Камень-на-Оби;
  • Сотрудничество с юристами г. Камень-на-Оби;
  • Связь с городским судом г. Камень-на-Оби;
  • Получение решения суда;
  • Сотрудничество с судебными приставами г. Камень-на-Оби.
Страница 1 из 41234