Комплексные услуги по разрешению вопросов, касающихся снижения кадастровой стоимости в Новосибирске, предлагают профессионалы компании «Юриус». Легитимно, оперативно по доступной цене ваши проблемы с оптимизацией цены на недвижимое имущество будут решены.
В каких случаях изменение кадастровой стоимости необходимо?
- В ситуациях, когда реестровая стоимость была завышена во время массовой переоценки. Изменение кадастровой цены на недвижимое имущество возможно исключительно по решению судебных инстанций в данном случае.
- Когда изменяется категория (назначение) объекта. Например, перевод сельскохозяйственных угодий под участки для жилого строительства. Целесообразнее всего в данной ситуации применить независимых экспертов для переоценки, так как изначальная кадастровая стоимость значительно ниже актуальной рыночной.
- Когда объект недвижимости переходит в иную категорию применения (из жилого в нежилой фонд и наоборот).
Кто обладает прерогативой на уменьшение стоимости объекта в кадастре?
Собственник. Используя в качестве основы для переоценки стоимости налоговую базу, владелец может обратиться в судебные органы либо территориальную комиссию для законного изменения кадастровой цены объекта недвижимости.
Арендатор. Финансовая база, исходя из которой рассчитываются арендные платежи, служит основным посылом для изменения кадастровой стоимости.
Способы внесения изменений в реестр кадастровой стоимости
- Обращение в территориальную комиссию на основании акта экспертизы объекта недвижимого имущества, полученного от независимого оценщика.
- Подача иска в арбитражный суд, либо в судебные инстанции общей юрисдикции.
Для непрофессионала любой из способов подразумевает значительные временные затраты – от полутора месяцев до полугода. Обратившись к специалистам за компетентной помощью, вы сумеете добиться положительных результатов в изменении кадастровой стоимости вашей собственности намного быстрее.
Помощь профессионалов высокой квалификации: почти недорого, эффективно, качественно!
В максимально короткие сроки, законно и грамотно опытные специалисты «ASG» разрешат ваш вопрос касательно изменения стоимости по кадастру того или иного объекта недвижимости.
Для вас:
- Бесплатная аналитика путей переоценки кадастровой стоимости любого недвижимого объекта собственности;
- Проведение процедуры оценки, в случае необходимости предоставление объективного отчета по экспертной оценке;
- Инициируют проведение судебного заседания по вашему иску либо выезд территориальной комиссии по вашему обращению;
- Контроль вступления в силу судебного решения.
Единственной целью компетентного персонала «Юриус» является снижение затрат клиента на процедуру изменения кадастровой стоимости, как временных, так и финансовых. Без каких либо рисков для владельцев, исключительно законно и профессионально.