Взыскание неосновательного обогащения (пенсии)

Заказчик обратился с задачей взыскать с И. незаконно полученную денежную сумму.

Исполнителем были оказаны следующие юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Сбор сведений из Банка о размере начисленной за определенный период времени пенсии;
  • Получение дополнительной информации из правоохранительных органов г. Томска;
  • Формирование пакета документов и составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения;
  • Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа;
  • Направление исполнительного листа в службу судебных приставов по району г. Новосибирска;
  • Исполнительное производство по взысканию с должника суммы неосновательного обогащения.

Основной задачей данного гражданского дела являлась необходимость предоставить суду достаточно доказательств, подтверждающих факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), размер неосновательного обогащения.

Установление юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Заказчик обратился с задачей об оформлении в собственность земельного участка при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа.

Юристами компании была проведена следующая работа:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Получена информация из Администрации г. Новосибирска и Архива Новосибирской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
  3. Собраны доказательства (письменные и устные (свидетели)), подтверждающие факт владения и пользования лицом участком как своим собственным на протяжении долгого периода времени;
  4. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  5. Судебное представительство по вопросу установления юридического факта;
  6. Регистрация права собственности на земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основная сложность данного гражданского дела в том, что у Заказчика отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, Архивная копия вышеуказанных документов также отсутствовали

Оформление и продажа доли земельного участка

Заказчик обратился с просьбой о разделении земельного участка и продажи одного из вновь образованных участков.

Для достижения результата необходимо было решить следующие задачи.

  • Оформление в собственность земельного участка, межевание земельного участка;
  • Раздел участка на три вновь образованных земельных участка;
  • Продажа одного из вновь образованных земельных участков;

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

  • Зарегистрировано право собственности на земельный участок как ранее возникшего права;
  • Проведено межевание земельного участка с последующем разделом на три вновь образованных земельных участка;
  • Один из участков продан по договору купли-продажи третьему лицу.

Признание права собственности на самовольно возведенное нежилое строение

Заказчик обратился с задачей узаконить самовольно возведенное нежилое здание, используемое в качестве магазина

Исполнителем была оказана следующая юридическая помощь:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Заказана техническая документация на здание.
  • На основании технического паспорта получены необходимые экспертные заключения: санитарное, пожарное и строительное.
  • Собрана необходимая информация из органа местного самоуправления — Администрации г. Новосибирска.
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный объект;
  • Зарегистрировано право собственности на здание (строение), на основании вступившего в законную силу решения суда.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в судебном порядке

Заказчик приобрел по договору купли-продажи объект недвижимости, однако в последующем Продавец отказался обратиться в регистрационный орган с заявлением о регистрации данного договора.

Исполнителем была оказана следующая юридическая помощь:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  3. Судебное представительство по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества;
  4. Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества (договор купли-продажи) произведена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры

Клиент обратился с задачей узаконить самовольную перепланировку (переустройство) в жилом помещении (квартира).

Заказчику были оказаны следующие юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Изготовлен технический паспорт на квартиру;
  • Получены необходимые экспертные заключения;
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • На основании вступившего в законную силу решения суда внесены изменения в технический паспорт на квартиру и получено новое свидетельство о государственной регистрации права.

Взыскание суммы неосновательного обогащения в судебном порядке.

Заказчик обратился в компанию с задачей взыскать с К. незаконно полученную денежную сумму.

Юристами была проведена следующая работа:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора с заказчиком;
  • Сбор сведений по данному делу;
  • Формирование пакета документов;
  • Составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения в Октябрьском районном суде;
  • Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа.

Основной задачей данного гражданского дела было подготовка и представление суду веских доказательства, подтверждающих факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), подтверждение передачи денег именно должнику (расписка), подтверждение размера неосновательного обогащения (сумма).

Юридические услуги в Томске

По данным 2GIS на июнь 2012 г. юридические услуги в Томске оказывают более 210 организаций и частных адвокатов. И это без учета юристов, только начинающих практику или работающих по найму и подрабатывающих сторонней юридической практикой.

Рынок юридических услуг в Томске один из самых перенасыщенных. Как же выбрать компетентную организацию или специалиста в сфере защиты права? Предлагаем вам 3 существенных критерия выбора.

1. Подход. Ориентация на решение.

Уже во время первых консультаций вы должны оценить, как специалист, к которому вы обратились умеет слушать и превращать вашу проблему в свою задачу.  Юрист, который понимает свою задачу как «поработаем», «разберемся» или «давайте деньги, а там начнем думать»  — не умеет работать. В первую очередь он должен ясно продемонстрировать вам что понимает какой результат вам нужен. Во вторых он должен узнать все доступные условия, в которых вы пытаетесь этот результат достичь. А в третьих он должен предложить вам решение или способ его получения. Следует понимать, что гарантированных решений может и не быть. Достаточно решения с которым вы согласитесь с учетом всех осознаваемых рисков. Чаще всего, специалисты некомпетентные на уровне подхода начинают предлагать вам объяснение почему ваш результат недостижим, и пытаются брать деньги за это объяснение. Либо пытаются брать деньги, даже не предлагая решения или, хотя бы, ясного представления о том как его искать. Специалисты, ориентированные на решение, внимательно выслушают вас, обязательно попросят вас показать все необходимые документы и сообщат о возможностях достижения результата, рисках и стоимости.

2. Специализация.

Следует ясно понимать, что специфика применения законов осознается юристами только с опытом практики. И в каждой сфере своя специфика. Ищите те компании или специалистов, которые специлизируются в той области права, в которой у вас есть проблема, требующая решения. Самое первичное разделение специализаций — это юридические услуги для физ.лиц и для организаций. Далее следует узнавать в какой области у юридической компании или специалиста наработан самый богатый опыт. Лучше поискать специалиста с необходимым опытом, чем обращаться к юристу, специализирующемуся по уголовным делам с задачей по оформлению земельного участка, даже если тот лучший в своем деле.

3. Репутация.

Третий фактор выбора юриста или юридической компании — это репутация. Репутацию можно определить, как переданное доверие, когда ваши знакомые, которым вы доверяете, благоприятно отзываются об этом специалисте или компании. Репутация возникает, как следствие качественно оказанных услуг, а в данном случае, как следствие успешных реализованных решений в области защиты прав и интересов.

По опыту автора статьи, только один из пяти или 20% специалистов, оказывающих юридические услуги в г.Томске, действительно могут достойно защищать интересы клиентов. Т.е. на 5 консультаций у разных юристов приходилась одна с компетентным специалистом, который предлагал решение, приводящее в последствии к успеху. Прочие юристы довольствовались объяснениями прошлых ошибок автора или пытались брать существенную предоплату, не демонстрируя никакой осведомленности по заявленному автором вопросу.

«Земельно-правовой центр» — юридическая компания с богатым опытом по оказанию юридических услуг, как населению, так и организациям. В штате компании работают специалисты, имеющие опыт работы в различных областях права. Наиболее богатый опыт «Земельно правовой центр» имеет в сфере оформления недвижимости.

«Земельно-правовой центр». Полный спектр юридических услуг в Томске.

Проведение межевания земельного участка.

Заказчик обратился с задачей провести межевание земельного участка и получить на руки повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности.

  1. Исполнителем была проведена следующая работа:
  2. Проведена съёмка земельного участка, составлены и подписаны акты согласования;
  3. Составлено межевое дело земельного участка;
  4. Подача межевого дела в кадастровую палату;
  5. Получение кадастрового паспорта земельного участка;

Получение повторного свидетельства о государственной регистрации права с пометкой о межевании участка.

Особенностью данного дела было преодоление организационных препятствий при подписании акта согласования границ земельного участка со всеми собственниками смежных земельных участков.

Узаконивание перепланировки квартиры

Заказчик объединил жилую комнату с помещением балкона,  поменяв конфигурацию и увеличив жилую площадь помещения.

Для того, чтобы узаконить самовольную перепланировку и получить технические документы на квартиру, соответствующие планировке жилого помещения на настоящий момент, сотрудниками юридической компании были подготовлены необходимые строительные, санитарно – эпидемиологические и пожарные экспертизы, после чего составлено исковое заявление. Юристы представляли интересы Заказчика в суде первой инстанции (районный суд г. Новосибирска).

Результатом работы по данному обращению стало получение решения районного суда, согласно которому помещение остановлено в перепланированном состоянии.

Также по данному делу был получен технический паспорт и внесены изменения в Свидетельство о государственной регистрации права (так как в результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась).

Особенностью данного дела является включение заказчиком в жилую площадь помещения балкона, однако качественно выполненное экспертное заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и написанное на его основе исковое заявление не оставило сомнений у суда и решение было вынесено в пользу заявителя.

Страница 3 из 41234