Архив рубрики: Юридические услуги

Установление юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Заказчик обратился с задачей об оформлении в собственность земельного участка при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа.

Юристами компании была проведена следующая работа:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Получена информация из Администрации г. Новосибирска и Архива Новосибирской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
  3. Собраны доказательства (письменные и устные (свидетели)), подтверждающие факт владения и пользования лицом участком как своим собственным на протяжении долгого периода времени;
  4. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  5. Судебное представительство по вопросу установления юридического факта;
  6. Регистрация права собственности на земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основная сложность данного гражданского дела в том, что у Заказчика отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, Архивная копия вышеуказанных документов также отсутствовали

Оформление и продажа доли земельного участка

Заказчик обратился с просьбой о разделении земельного участка и продажи одного из вновь образованных участков.

Для достижения результата необходимо было решить следующие задачи.

  • Оформление в собственность земельного участка, межевание земельного участка;
  • Раздел участка на три вновь образованных земельных участка;
  • Продажа одного из вновь образованных земельных участков;

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

  • Зарегистрировано право собственности на земельный участок как ранее возникшего права;
  • Проведено межевание земельного участка с последующем разделом на три вновь образованных земельных участка;
  • Один из участков продан по договору купли-продажи третьему лицу.

Признание права собственности на самовольно возведенное нежилое строение

Заказчик обратился с задачей узаконить самовольно возведенное нежилое здание, используемое в качестве магазина

Исполнителем была оказана следующая юридическая помощь:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Заказана техническая документация на здание.
  • На основании технического паспорта получены необходимые экспертные заключения: санитарное, пожарное и строительное.
  • Собрана необходимая информация из органа местного самоуправления — Администрации г. Новосибирска.
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный объект;
  • Зарегистрировано право собственности на здание (строение), на основании вступившего в законную силу решения суда.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в судебном порядке

Заказчик приобрел по договору купли-продажи объект недвижимости, однако в последующем Продавец отказался обратиться в регистрационный орган с заявлением о регистрации данного договора.

Исполнителем была оказана следующая юридическая помощь:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  3. Судебное представительство по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества;
  4. Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества (договор купли-продажи) произведена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры

Клиент обратился с задачей узаконить самовольную перепланировку (переустройство) в жилом помещении (квартира).

Заказчику были оказаны следующие юридические услуги:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Изготовлен технический паспорт на квартиру;
  • Получены необходимые экспертные заключения;
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • На основании вступившего в законную силу решения суда внесены изменения в технический паспорт на квартиру и получено новое свидетельство о государственной регистрации права.

Взыскание суммы неосновательного обогащения в судебном порядке.

Заказчик обратился в компанию с задачей взыскать с К. незаконно полученную денежную сумму.

Юристами была проведена следующая работа:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора с заказчиком;
  • Сбор сведений по данному делу;
  • Формирование пакета документов;
  • Составление искового заявления;
  • Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения в Октябрьском районном суде;
  • Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа.

Основной задачей данного гражданского дела было подготовка и представление суду веских доказательства, подтверждающих факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), подтверждение передачи денег именно должнику (расписка), подтверждение размера неосновательного обогащения (сумма).

Проведение межевания земельного участка.

Заказчик обратился с задачей провести межевание земельного участка и получить на руки повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности.

  1. Исполнителем была проведена следующая работа:
  2. Проведена съёмка земельного участка, составлены и подписаны акты согласования;
  3. Составлено межевое дело земельного участка;
  4. Подача межевого дела в кадастровую палату;
  5. Получение кадастрового паспорта земельного участка;

Получение повторного свидетельства о государственной регистрации права с пометкой о межевании участка.

Особенностью данного дела было преодоление организационных препятствий при подписании акта согласования границ земельного участка со всеми собственниками смежных земельных участков.

Узаконивание перепланировки квартиры

Заказчик объединил жилую комнату с помещением балкона,  поменяв конфигурацию и увеличив жилую площадь помещения.

Для того, чтобы узаконить самовольную перепланировку и получить технические документы на квартиру, соответствующие планировке жилого помещения на настоящий момент, сотрудниками юридической компании были подготовлены необходимые строительные, санитарно – эпидемиологические и пожарные экспертизы, после чего составлено исковое заявление. Юристы представляли интересы Заказчика в суде первой инстанции (районный суд г. Новосибирска).

Результатом работы по данному обращению стало получение решения районного суда, согласно которому помещение остановлено в перепланированном состоянии.

Также по данному делу был получен технический паспорт и внесены изменения в Свидетельство о государственной регистрации права (так как в результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась).

Особенностью данного дела является включение заказчиком в жилую площадь помещения балкона, однако качественно выполненное экспертное заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и написанное на его основе исковое заявление не оставило сомнений у суда и решение было вынесено в пользу заявителя.

Снижение размера выплачиваемых алиментов в судебном порядке

Заказчик обратился в юридическую компанию с задачей добиться снижения размера начисляемых ему алиментов по содержанию малолетнего ребенка в связи с изменившимся семейным и материальным положением.

Юристами компании были исследованы представленные заявителем материалы (справки с места работы, свидетельства о рождении детей и др.), составлено исковое заявление о снижении размера алиментов.

Результатом работы стало решение мирового судьи г.Новосибирска о снижении размера алиментов, уплачиваемых заказчиком с ¼ части ежемесячно со всех видов дохода до 1/6  части ежемесячно со всех видов дохода.

Регистрация ООО

Заказчик обратился с просьбой подготовить документы и зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью для организации бизнеса в сфере строительства.

  • Для оказания данной услуги юристом были подготовлены документы для регистрации юридического лица в Управлении налоговой службы;
  • Индивидуально изготовлен Устав общества;
  • Юрист компании совместно с заявителем обратился к нотариусу для заверения всех приготовленных документов;
  • Юрист компании совместно с заявителем обратился в налоговый орган для регистрации вновь созданной организации.

 

Итогом данной работы стало получение клиентами Свидетельства о государственной регистрации  юридического лица и полного пакета уставных документов.

Страница 3 из 41234